南大沢学園萌樹の丘

  • 東京都八王子市下柚木三丁目

  • 京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩8分

  • 1995年築 / 10階建 / 270戸 / RC造

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6階 / 76.32㎡の場合

相場
3,550万円
46.5万円/㎡
3,334
3,478
3,622
3,766
AI査定結果
推定相場価格
3,550万円
46.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,478万円〜3,622万円
45.6万円/㎡〜47.5万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年12月6日
南大沢学園萌樹の丘
3,480万円（45.6万円/㎡）/ 6階 / 76.32㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は42.11万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/11/123,480万円45.6万円6階 76.32㎡ 2LDK南西
2024/10/153,490万円45.7万円7階 76.32㎡ 2LDK南西
2024/10/143,490万円45.7万円8階 76.32㎡ 2LDK南西
2024/10/052,480万円32.5万円2階 76.32㎡ 2LDK南西
2024/09/073,590万円47.0万円7階 76.32㎡ 2LDK南西
2024/08/023,590万円47.0万円8階 76.32㎡ 2LDK南西
2024/07/253,690万円48.3万円7階 76.32㎡ 2LDK南西
2024/03/113,690万円48.3万円8階 76.32㎡ 2LDK南西
2024/02/153,090万円40.5万円7階 76.32㎡ 2LDK南西
2024/02/153,090万円40.5万円8階 76.32㎡ 2LDK南西
2023/12/133,980万円42.3万円7階 94.03㎡ 3LDK南
2023/12/072,480万円32.5万円7階 76.32㎡ 2LDK南
2023/06/052,950万円31.4万円7階 94.03㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は46.16万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/11/12
南大沢学園萌樹の丘
八王子市下柚木三丁目
南大沢駅8分 3,480万円45.6万円76.32㎡2LDK6階 / 10階建 南西1995年270戸RC
2025/11/17グレーシアパーク八王子みなみ野
八王子市みなみ野四丁目
八王子みなみ野駅12分 4,080万円46.0万円88.7㎡3LDK1階 / 11階建 南東2000年225戸SRC
2025/11/10ライオンズヴィラッジオ
八王子市別所一丁目
南大沢駅12分 3,490万円46.3万円75.35㎡3LDK9階 / 10階建 南西2000年273戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.4%上昇、八王子市では66.1%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.9万円/㎡
前年比+45.4%
八王子市
46.2万円/㎡
前年比+66.1%

マンション概要

マンション名南大沢学園萌樹の丘
所在地東京都八王子市下柚木三丁目
交通京王相模原線南大沢駅徒歩8分
築年月1995年
階数10階建
総戸数270戸
建物構造RC
土地権利所有権

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